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Sous compromis
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THONON LES BAINS 74200

Maison individuelle à vendre - 3 pièces 56m² - THONON LES BAINS (74)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    80 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    165 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à THONON LES BAINS

Nicolas vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle située sur la commune de Thonon les bains dans le quartier de Morcy.
Récemment rénovée, vous succomberez sous son charme dès l'entrée. Son côté atypique ne vous laissera pas indifférents.
La pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée vous permettra de concocter de savoureux petits plats pour le plus grand plaisir de vos convives. Une première chambre située au rez-de-chaussée vous séduira par son volume et son agencement. Pour finir ce niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC suspendus, chaleureuse et cosy où chaque espace a été utilisé.
Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine et une deuxième chambre.

L'espace extérieur est composé d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter du soleil, été comme hiver.

Un double carport finit de compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.933281

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à THONON LES BAINS

74200 THONON LES BAINS

Caractéristiques du bien :

340 935 594 763
2
3
80
56,27
165
1
Electrique
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 327 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1450 € et 2020 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Nicolas BONNET
Allinges 74200
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