Maison à vendre 7 pièces CASTRIES (34)

Située en plein cœur du centre historique de Castries, à deux pas de l'Église et du Château et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village authentique aux multiples possibilités.
Organisée aujourd'hui en plusieurs espaces, elle peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale ou, au contraire, divisée pour un usage locatif ou professionnel.

A l'étage, l'habitation principale, un spacieux T3 bis de 84m² plein de charme avec pierres apparentes et barres au sol, il se compose d'un salon, une grande cuisine indépendante avec buanderie offrant une magnifique vue sur l'église, 2 chambres et un grand bureau avec puit de lumière, salle d'eau et WC indépendants. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse intérieure.

Au RDC, un superbe espace voûté de plus de 90m² au charme fou comprenant salon/séjour, cuisine, chambre avec puits de lumière, salle d'eau, dressing, et possibilité d'aménager un bureau, on y trouve aussi un espace chaufferie et rangements.

Idéal pour logement indépendant, location saisonnière ou activité libérale.

Les deux niveaux peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet.

A l'arrière et possédant aussi un accès indépendant, une seconde cour dessert un studio indépendant d'environ 20 m², actuellement loué meublé 490 €/mois, générant un revenu immédiat et offrant lui aussi de multiples possibilités.
Bien rare sur le secteur, offrant cachet de l'ancien, modularité et potentiel locatif, dans un emplacement recherché au cœur du village.

Plus de photos disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.954419