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Exclusivité
VINZIER 74500

Maison à vendre 4 pièces VINZIER (74)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    100 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    300 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VINZIER

Nicolas vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne idéalement située sur la commune de Vinzier, à moins de cinq minutes des commodités et de l'école primaire.

Cette maison est super bien agencée et chaque espace à sa fonction. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à son orientation et sa véranda attenante. Le coin salon est très chaleureux et vous permettra de vous prélasser au coin du feu lors des soirées hivernales.
Le rez-de-chaussée est composée d'une chambre de plain pied, d'un WC indépendant et d'un local chaufferie sous l'escalier. Pas de place perdue, tout est utilisé.
L'étage dispose de deux grandes chambres dont une avec un grand dressing, d'un salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous trouverez également sur le côté de la maison, un local de stockage d'une superficie de 10m² environ.

Je vous invite à venir visiter cette maison pleine d'atouts qui sauront vous faire succomber.

Je reste disponible et à votre écoute pour vous accompagner tout au long des étapes de votre acquisition.
Alors n'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.971558

Informations complémentaires :

Prix de vente 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à VINZIER

74500 VINZIER

Caractéristiques du bien :

340 930 714 575
3
4
100 m²
92,09 m²
300 m²
1
Electrique, Poêle
oui
349 000 €
1 010 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1910 € et 2640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Nicolas BONNET
Allinges 74200
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